Bolu merkez Salıbeyler Mahallesi'nde yapımı devam eden 365 adet TOKİ konutu ve 1 adet cami inşaatında incelemelerde bulunan AK Parti Bolu Milletvekili Yüksel Coşkunyürek ve AK Parti Bolu İl Başkanı Suat Güner, projede yaşanan gecikmelerin nedenlerini açıklayarak, hak sahiplerinin mağdur edildiği yönündeki iddialara yanıt verdi. Milletvekili Coşkunyürek, konutların yüzde 90 seviyesine ulaştığını belirterek, "Hiçbir vatandaşımız mağdur değil, 1 Haziran itibarıyla teslimatlara başlayacağız" dedi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Salıbeyler Mahallesi'nde hayata geçirilen 365 konut ve 1 cami ile altyapı ve çevre düzenlemesi işinde sona yaklaşıldı. 2 Aralık 2022 tarihinde ihalesi yapılan ve 8 Mart 2023’te yer teslimi gerçekleştirilen projenin güncel yatırım bedeli, KDV dahil 3 milyar 64 milyon 600 bin 182 TL olarak açıklandı.
RUHSAT VE ALTYAPI KRİZİ SÜRECİ UZATTI
İnşaat sürecinde Bolu Belediyesi ile yaşanan imar ve altyapı sorunları projenin ilerleyişini yavaşlattı. TOKİ'nin atık su ve temiz su bağlantı noktası taleplerine yanıt veren Bolu Belediyesi, içme suyunun ilave bir pompa ile sağlanabileceğini ancak bölgede pis su hattı bulunmadığını, en yakın şebekenin otoyolun güneyinde kaldığını bildirdi. Hazırlanan altyapı projelerine rağmen, proje sahasının imarsız olması gerekçesiyle belediye tarafından inşaat ruhsatı verilmedi ve altyapı projeleri onaylanmadı.
Söz konusu kriz, alanın imar planının 12 Haziran 2025 tarihinde onaylanmasıyla aşıldı. İmar onayının ardından altyapı projeleri de 10 Ekim 2025'te Bolu Belediyesi tarafından onaylandı. Karayolları ile otoyol altından yapılacak mikrotünel geçiş protokolünün sağlanmasının ardından araya giren çetin kış şartları imalatları durdursa da, havaların ısınmasıyla birlikte altyapı, çevre yol ve peyzaj çalışmalarına yeniden başlandı.
KURA VE ÖDEME DETAYLARI BELLİ OLDU
Proje kapsamında inşa edilen konutların kura çekimleri ve ödeme planları ise projenin dahil olduğu kampanyalara göre farklılık gösterdi. 100.000 konut projesi kapsamında yer alan 281 konutun kurası 2 Ekim 2024'te çekildi. Bu gruptaki 2+1 konutlar ortalama 1 milyon 641 bin TL, 3+1 konutlar ise 1 milyon 969 bin TL bedelle hak sahiplerini buldu. Bu konutların ödemeleri henüz başlamazken, teslimat sonrası 2+1'ler için aylık 8 bin 206 TL, 3+1'ler için ise 9 bin 847 TL taksit ödeneceği kaydedildi. 250.000 konut projesi kapsamındaki 71 konutun kura çekimi ise 31 Temmuz 2025 tarihinde yapıldı. Bu grupta yer alan 2+1 daireler ortalama 2 milyon 607 bin TL, 3+1 daireler ise 3 milyon 101 bin TL'den satıldı. Ağustos ve Eylül 2025 döneminde sözleşmeleri imzalanan bu gruptaki hak sahipleri ödemelerine başlarken, 2+1 daireler için aylık 9 bin 777 TL, 3+1 daireler için ise 11 bin 632 TL taksit ödeniyor.
HAZİRAN'DA ANAHTAR TESLİMİ YAPILACAK
Yetkililerden alınan bilgiye göre, inşaat seviyesi an itibarıyla yüzde 87,90'a ulaşmış durumda. Resmi iş bitim tarihi 1 Haziran 2026 olan projenin tamamlanmasına müteakip Geçici Kabul işlemlerinin yapılacağı ve konutların anahtar tesliminin Haziran ayında gerçekleştirileceği öğrenildi.
